建筑面积怎么计算

建筑面积的计算规则可以根据不同的地区有所不同，但基本原则是相同的。计算建筑面积时，按照房屋外墙以上结构外围的水平面积进行计算。具体的计算方法如下：

1. 单层房屋建筑面积的算法为勒脚以外，以结构外围水平投影面积计算。如果有部分高度在室外通道以上的地下室出入口外墙等按第一点的标准计算全面积，勒脚这部分按照整体结构的建筑面积进行计算而不额外算入地下室部分的总建筑面积之中。不过如有专门的地下室出入口，则按外墙结构外围水平投影面积计算。

2. 多层房屋建筑面积的计算规则是每层都按照上述规则计算后，再将各层面积相加的总和即为房屋的总建筑面积。楼梯间入口按一层来计算面积，如果是骑楼底层的架空部分有围护结构并且作为通道使用的话，其面积也应算入建筑面积内。房间的阳台有封闭栏杆、围墙以及防护设备的一般会计算在全部面积之内，但是如果栏杆等设备设计为装饰用途，无法算入阳台的面积。顶层屋顶空间也应计算在建筑面积内。建筑物内部的装饰层不算入建筑面积内。建筑的主体和附属结构突出部分的墙体以及内部利用的地下室也应计入建筑面积内。不过主体结构外的斜道、烟囱等辅助设施则不计入建筑面积内。

具体的计算细节和规则可能因各地的实际情况有所不同，所以建议在计算建筑面积前，详细了解当地的具体规定和计算方法。如有必要可以咨询房地产相关部门或专业人士的帮助。

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