导读 当开发商逾期交房时，购房者可以采取以下措施：1. 与开发商进行协商：购房者可以与开发商面对面沟通，说明自己的诉求，要求开发商给出解决...
当开发商逾期交房时，购房者可以采取以下措施：
1. 与开发商进行协商：购房者可以与开发商面对面沟通，说明自己的诉求，要求开发商给出解决方案。如果能够达成一致意见，建议双方签订书面的协议，明确权利和义务，以便后续履行。
2. 向开发商发出催告通知：若双方协商无果，购房者可以向开发商发出书面催告通知，要求其在一定期限内履行交房义务。若开发商在收到通知后仍然未能按时交房，则购房者有权采取其他措施。
3. 保留证据并寻求法律帮助：如果开发商一直未能交房，购房者应该保留相关证据，如购房合同、付款记录、催告通知等，并寻求法律帮助。可以咨询律师或相关机构，了解自己的权利和维权途径。
4. 提起诉讼或申请仲裁：当双方无法达成一致意见或购房者认为开发商的行为构成违约时，可以向法院提起诉讼或申请仲裁。在此过程中，购房者需要提供相关证据以证明自己的诉求和权益。
在采取上述措施时，购房者需要注意以下几点：
1. 保持冷静和理性，避免与开发商发生冲突或争执。
2. 严格按照合同约定行事，确保自己的权益得到充分保障。
3. 在采取措施前，多方面了解和考虑相关风险和后果。
4. 如果购房者在维权过程中需要支付律师费用或其他成本，应根据实际情况进行合理评估。
以上建议仅供参考，建议根据实际情况选择合适的解决方案。