房屋遗产继承过户

房屋遗产继承过户需要遵循一定的法律程序，大致步骤如下：

1. 房屋评估：首先需要通过评估公司对房屋市值进行评估。评估公司往往会根据房屋所处的路段、坐向、周边设施等进行评估。

2. 继承公证：在办理公证时，需要提交包括被继承人的死亡证明、继承人与被继承人关系的证明材料（如户口本）、房屋产权证以及其他公证机关需要的材料。公证处会按照收益价的百分之二来收取继承公证费用。

3. 房屋测绘：在办理房屋继承过户之前，还需要对房屋进行测绘，出具测绘图和其他相关材料。

4. 继承登记：完成上述步骤后，携带身份证明、房产证、继承公证书等材料到当地的房管部门进行遗产继承登记。这个过程可能需要缴纳一些费用，包括登记费、权证印花税等。在完成登记后，领取新的房产证，进行过户。完成上述步骤后，被继承人的房屋就成功过户到继承人的手中。需要注意的是各个地区办理流程和所需材料可能有所不同，请以当地具体规定为准。另外涉及房产金额较大时，建议咨询专业的律师以确保自身权益不受损害。

以上内容仅供参考，具体操作还请咨询当地房产管理部门或法律专业人士的建议。

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