房产税计提

房产税的计提涉及到确定应纳税额、税率以及会计处理等方面的问题。以下是关于房产税计提的基本内容：

1. 房产税的定义：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。

2. 计税依据及计算方式：房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种。从价计征的计税依据是房产的原值，依据该原值扣除一定比例后计算应纳税额；从租计征则是依据房屋的租金收入计算应纳税额。具体的计算方式和税率可能因地区而异。

3. 会计处理：计提房产税时，会计分录处理因不同情况而异。企业计提应缴纳的房产税时，会计分录为借：税金及附加，贷：应交税费一应交房产税；缴纳房产税时，会计分录为借：应交税费一应交房产税，贷：银行存款。

4. 时间性差异的处理：由于时间差异产生的房产税计提问题，比如评估增值导致的固定资产增值等情形，处理方式也不同。例如对于固定资产增值部分，其房产税的会计处理应与资产评估计入账务后的处理方法一致。如果遇到更复杂的会计处理问题，可以咨询会计专业人士以获取解决方案。

以上信息仅供参考，具体操作还请参照当地的相关法规和规章制度执行。对于涉及法律或会计专业的具体事项，建议咨询相关专业人士以获取准确信息。

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