交房时注意事项

交房时，需要注意以下事项：

1. 注意物业与开发商之前的授权关系。对于物业遗留的问题，购房者需要与开发商沟通并妥善处理，可以要求物业公司在交接时提供必要的证明文件。同时，购房者需要了解物业公司的服务内容和标准，以便日后维护自己的权益。

2. 检查房屋是否符合购房合同中的约定。对于房屋结构、配套设施、装修情况等方面，购房者需要仔细核对购房合同中的条款，确保房屋符合约定。如果发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向开发商提出并要求解决。

3. 检查房屋是否有水电气等基础设施完善的情况。购房者需要检查房屋的自来水设施是否完备良好，房屋电压是否符合日常使用所需的标准等。对于相关设施的配置和安装情况，购房者也需要仔细查看并确认无误。如果发现问题，应及时要求开发商修复。

4. 办理相关交接手续时，一定要签订房屋交接书。购房者在办理交接手续时应当认真阅读交接书内容并仔细填写，确保双方权益得到保障。在签订交接书之前，购房者应对房屋的状况进行拍照或录像等记录方式，以便日后出现纠纷时提供证据。

总的来说，在交房过程中，购房者需要注意各种细节问题并严格按照相关法律法规进行操作。如果遇到问题或纠纷，应及时与开发商、物业等相关方面进行沟通和解决。同时，购房者也应保留好相关证据和文件以备不时之需。这些都是保证购房者的权益得到维护的重要环节。如果有不确定的地方，建议咨询专业的律师或中介机构以获取帮助和指导。

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