商品房买卖合同书范本如下：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人（负责人）：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人（负责人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方将其开发的位于________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息包括但不限于房屋类型、结构、面积、户型、楼层、配套设施等，详见本合同附件的相关说明。
二、价格及支付方式
1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订本合同时支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。
三、交付日期及方式
1. 甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。
2. 交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交房手续。
四、房屋产权办理
1. 甲方负责办理该房屋的产权证书，并承担相关费用。
2. 乙方需提供办理产权证书所需的相关资料，并保证其提供资料的真实性和合法性。
五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同。
六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：______________________ （签字盖章）
法定代表人（负责人）：______________________ （签字盖章）
乙方（买方）：______________________ （签字盖章）
法定代表人（负责人）：______________________ （签字盖章）
日期：______________________
注：以上仅为商品房买卖合同书范本的一般格式，具体内容需根据实际情况和法律法规要求进行填写和调整。在签订合同时，建议请教律师或专业人士的意见，确保合同的合法性和有效性。