办理房产过户需要什么资料

办理房产过户需要的资料有：

1. 房地产转移登记申请表，申请身份证明（身份证复印件或居住证复印件）。如委托他人办理过户手续，则需要提供受托人身份证明（复印件或居住证身份证）。此外，还要携带申请人身份证明原件和房屋相关证明原件（如房地产权证或不动产产权证等）。这些资料均需原件以及相应的复印件以备审查。具体材料会基于房屋所在地有所变化。具体要求还需根据当地的房屋交易中心要求确定。如果是涉外人士过户，还需携带涉外人士身份证明原件。如果是港澳台人士过户，需要提供港澳身份证或护照等证件。如果是境外人士过户，需要提供护照等证件。如果是企业过户，还需要提供企业营业执照等证件。如果涉及赠与过户，则需要提供赠与协议等手续。如果涉及拆迁安置房过户，还需要提供拆迁安置协议等手续。此外，还要特别注意房改房过户，需要根据不同的政策规定准备相关证件。如有贷款需出具结清证明。总之需要根据具体的房产类型和情况来确定所需材料。以上内容仅供参考，具体材料建议咨询当地房产交易中心工作人员获取准确信息。

以上办理房产过户所需要的资料可能会因地方和房产类型不同而有差异，请在实际办理时向相关部门进行详细咨询以确保手续顺利办理。