宅基地赠与协议书
甲方（出让方）：__________________
身份证号：________________________
住址：____________________________
乙方（受让方）：__________________
身份证号：________________________
住址：____________________________
鉴于甲方自愿将拥有的宅基地赠与乙方，乙方同意接受赠与，双方根据相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：
一、赠与宅基地的基本情况
本次赠与的宅基地位于____________，土地面积_______平方米，宅基地上的房屋结构为_______，用途为住宅用地。该宅基地具有合法产权，无任何纠纷及抵押、担保等情况。
二、赠与的目的和条件
1. 甲方出于自愿将宅基地赠与乙方，无任何经济或其他利益要求。
2. 乙方同意接受赠与，并保证合法使用宅基地。
3. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得改变宅基地的用途，不得进行违法建设。
三、赠与双方的权利和义务
1. 甲方有权决定赠与宅基地，并承担因此产生的相关法律责任。
2. 乙方有权接受赠与，并承担维护宅基地的义务。
3. 乙方有义务妥善使用和维护宅基地，不得破坏环境、违法建设等行为。
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自转让、出租或抵押赠与的宅基地。
四、赠与的效力及法律适用
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
2. 本协议适用于中华人民共和国法律法规。
五、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出让方）：__________________（签字）
日期：______________________________
乙方（受让方）：__________________（签字）
日期：______________________________
请注意，上述只是一个基础的宅基地赠与协议书范本。实际情况可能需要加入更多详细的条款和细节。在签署任何法律文件之前，最好咨询专业律师的建议，以确保所有内容符合当地的法律法规，并且充分保护双方的权益。