武汉买房最新政策

武汉买房的最新政策主要包括以下几个方面：

1. 推行二手房“带押过户”：在购买二手房时，若卖家有贷款尚未结清，可在不提前还清贷款的情况下进行交易和过户。此举是为了降低交易成本，促进二手房流通。不过，这一政策主要针对二手房市场，并不涉及新建商品房。

2. 限购政策：武汉市户籍居民家庭在中心城区购买首套住房时，需提供购房资格证明，并受到限购政策的限制。对于非武汉市户籍居民家庭，若想在中心城区购买首套住房，则必须提供连续缴纳两年以上的社保或个人所得税证明。对于部分区域如江夏区、黄陂区等不限购区域，购房则没有这些限制。对于武汉市本地户籍居民家庭拥有两套住房以上，非武汉市户籍家庭无法提供在汉连续两年以上缴纳社保的证明或纳税证明的情况下将无法购房。

3. 限贷政策：个人贷款购买首套房的商贷最低首付比例调整为不低于总房款的30%。贷款购买二套房时首付最低比例不得低于总房款的五成以上。这一政策根据购房者拥有的房产套数进行区分，体现了差异化信贷管理的要求。另外需要注意的是在武汉购房的最高贷款额度调整为个人最大可贷额度不超过借款申请人家庭住房公积金缴存年限的上限额度，也即目前不超过60万的基础额度。而对于存量房公积金贷款评估价格中心新增修正指数选择普通性房源指数的调整为单一结果系数暂统一设定最低系数为不再做任何折扣系数。整体上这一系列举措体现了对房地产市场的调控力度并未放松。具体的购房政策可能因时间和区域差异而有所调整，建议咨询当地政府部门或相关机构获取最新信息。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于武汉买房的最新政策信息，建议咨询当地政府部门或相关机构获取最新信息。

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