珠海限购政策最新2020

珠海最新的限购政策如下：

1. 在珠海拥有两套或以上房产的非珠海户籍居民家庭，暂停在珠海购买新建商品住房。对于拥有珠海户籍的家庭，限购两套商品住宅。同时，外地户籍迁入珠海后一年内也不能购买第二套房产。同时要求各商业银行应当加强购房人首付款管理，严格控制债务收入比率要求等信贷投放风险。对于离异人士购房，要求提供购房资格审核时离异前家庭名下不能有住房记录。如果离异后一年内购房，需提供离婚证明文件查询离异前房屋登记记录。如果离异前名下无房产，离异后一年内可购买一套住房。如果个人所得用途必须经由他人联名，那么这个联名行为不允许再次使用房贷首付名额（特定条件下的联名）。而且同一个身份购买普通住宅记录全国联网可查询。对于非珠海市户籍购房者，需提供连续五年社保或纳税证明才能购买一套房产。对于境外人士购房，也实行同样的限购政策。如果无法提供证明材料的境外人士购房将受到限制。境外人士购房需提供境外人士居留证明或护照等证明材料。此外，对于本地居民的未成年人名下拥有房产份额也有限制，需要提供证明材料和亲子关系公证材料等证明材料才能购房。如果珠海房产拥有者的个人住房不符合条件转让的话也需要被征收一定的税费补偿城市发展和民生保障支出资金等要求。具体税务方面还需要根据最新税务政策来执行。这些政策自印发之日起开始执行，未加盖有效的审批执行公文的情况依然要按照此前的要求执行。以上内容仅供参考，如需了解更多关于珠海限购政策的信息，建议咨询珠海市政府相关部门工作人员获取最新资讯。