杭州共有产权房

杭州共有产权房是指由政府组织提供政策支持，以低于市场价销售给符合条件的购房家庭，购房人拥有部分产权的一种住房。这种住房的主要目的是解决本地居民刚性和改善性住房需求的问题，特别是对没有住房或者虽然有其他房产但是想拥有更优越学区条件的人有一定影响。具体的规定有以下几点：

在杭州购买共有产权房时，购房家庭必须符合杭州的购房条件，如户籍、社保缴纳等要求。同时，购房者在购买共有产权房时可以获得部分产权的购买权份额支持（约占该房产市场评估总价的6%，也考虑房价起伏后的其他情形）。通过这种方式，既能享受到相关福利又能合理让利市民的住房需求。此外，共有产权房在转让时有一定的限制，例如持有不满五年的共有产权房不能转让等。至于具体的申请条件、购买流程等，可能会因政策变化而有所不同，因此建议关注杭州市政府官网发布的最新信息。

总的来说，杭州共有产权房是政府为解决居民住房问题而推出的一种政策房，在满足一定条件下购买共有产权房可以获得部分产权的购买权份额支持。

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