什么叫容积率

容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积之比，也称为建筑密度。

这个指标反映了单位土地上所容纳的建筑容量，是衡量一个小区建设强度的重要指标之一。

具体来说，容积率越高，意味着小区的建筑密度越高，通常也意味着绿地和道路等公共设施的相对减少。

反之，容积率越低，小区内的建筑密度越低，居住环境可能更为舒适。

因此，合理的容积率对于小区的规划设计和居住品质至关重要。

此外，容积率也与土地转让费用等因素有一定关联。

容积率可能会对小区规划和居民的居住体验产生影响，因此购房者在选择房屋时应该关注该指标。

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