杭州限购政策2019

杭州在**限购区域购房实施了以下限购政策**（针对2019年）：本地户籍和非本地户籍都受到限制。

对于本地户籍居民家庭，暂定在杭州已有三套住房的情况下，不能再购买新建商品住宅和二手房。对于非本地户籍居民家庭，需要满足以下条件才能购买新房或二手房：购房者在杭州已连续缴纳社会保险超过两年的个人或在杭州持有《浙江省居住证》以及符合条件的高层次人才，并必须在杭州市区限购区域限购一套住宅，具体的限购范围包括了限购区户籍及购买楼盘所在地。除此之外的非本地户籍人士则不得在限购区域内购买住房。此外，如果购房者在杭州限购区域拥有两套及以上住房，则不得再次购买新建商品住宅和二手房。同时，对于贷款购房的购房者，如果已有两次贷款购房记录且贷款未结清的情况下则不予贷款购房。同时购房记录是按照居民家庭名下单独核算（已办理住房落户按两套计算），如果在限购区内拥有两套住房，则不能再购买第三套住房。此外，对于赠与房产的赠与人和受赠人双方均需要满足赠与房产的限购条件。赠与房产的行为应在限购政策实施之前进行，否则将被视为房产交易行为并受到相应限制。至于具体的限购区域和条件可能会根据杭州不同区域的政策有所差异。建议参考杭州市官方信息以获取准确详细的最新信息。

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