城市房地产管理法实施细则

以下是《中华人民共和国城市房地产管理法》的部分实施细则，仅供参考：

1. 为了规范房地产市场交易和管理，维护社会公共利益和当事人的合法权益，制定了本法。

2. 本法适用于城市规划区内的国有土地，不包括集体所有的农村土地。城市规划区的具体范围由城市人民政府进行划定。

3. 房地产权利人包括房屋所有权人和土地使用权人。房屋所有权人和土地使用权人可以是自然人、法人或者其他组织。共有的房地产应当征得其他共有人的同意方可处分。共有的房地产，任何一方未取得他方同意而独自处置共有房地产的行为均为无效。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用土地的占用权同时转让。转让房地产时，土地使用权应作为附属物一并转让。附着于土地之上的建筑物和其他土地定着物也应随之一并转让。对于部分土地的使用权转让，该土地上的建筑物及其他附着物将一并转让给受让人。如无法取得共有产权人同意出售该房地产产权份额或只有地上建筑物业权而无处分权土地使用权时，应告知购房人谨慎处理，否则由此引起的产权纠纷由当事人自行承担法律责任。

如需获取更详细的关于城市房地产管理法的内容或其他相关法律问题，建议查阅官方文件或咨询专业律师。