导读 **成都公寓房是限购的**。在成都购买公寓房需要注意以下几点限购政策：1. 购买公寓的套数根据购房者的户籍和房产数量来决定，如果户籍不在...
**成都公寓房是限购的**。在成都购买公寓房需要注意以下几点限购政策：
1. 购买公寓的套数根据购房者的户籍和房产数量来决定，如果户籍不在限购区域，且之前没有过购房记录，则可以购买公寓。此外，如果已有两套房产，则不能再购买公寓。对于拥有本地户籍的家庭来说，每人名下不能拥有两套以上的房产。在贷款方面，之前购买公寓使用的是首套房的贷款名额或房贷已结清的话，可以再次购买。若所在地区处于限购区域，则需要满足限购条件才能购买公寓。
2. 对于产权问题，公寓产权一般为40年或50年，产权到期后可以根据相关规定重新缴纳土地出让金来续住公寓。与普通住宅有所不同，住宅用地通常有明确的居住期限和拆迁等问题处理方式。至于住房转让方面的问题也因当地限购政策而定。但总体上相较于普通住宅，公寓转让可能需要满足更多的条件或面临更高的限制。至于首付比例、房贷利率等问题也与购房者的户籍和购房套数等有关。建议购房者了解当地具体的购房政策规定或咨询相关房地产专业机构进行详细的咨询了解。如想了解更多具体政策要求和相关细则可以咨询本地官方政府部门发布的消息通知和相应土地市场内的详细规定。同时请注意甄别各种信息来源的真实性，避免产生不必要的损失和风险。