按揭计算器

以下是一个简单的按揭计算器，可以用来计算购房贷款的月供和总还款额：

输入参数：

1. 贷款总额（贷款金额）

2. 贷款期限（贷款年限）

3. 年利率（例如：4.5%应输入为0.045）

计算过程：

月供 = 贷款总额 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。其中，月利率为年利率除以12。

总还款额 = 月供 × 还款月数。其中，还款月数为贷款年限乘以12个月。总还款额包含了本金和利息。如果不需要计算利息的话，可以将月供公式中的利率设为0即可得到纯本金还款计划。具体数字需要根据实际输入的参数进行计算。可以使用在线工具或APP来完成这些计算。可以根据需要进行搜索和下载相关的计算器工具。

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