导读 满五不唯一需要缴纳的税有：契税、增值税和个税。具体如下：1. 契税按照面积大小来缴纳，契税税率为3\~5%。如果面积在90平方米以下并且是...
满五不唯一需要缴纳的税有：契税、增值税和个税。具体如下：
1. 契税按照面积大小来缴纳，契税税率为3\~5%。如果面积在90平方米以下并且是首套房产的话，契税缴纳是按照实际征收面积来进行缴纳；但如果房屋面积大于或等于九十平方米的话，需要按照实际成交价格的百分之一来进行缴纳。对于非普通住宅的契税，则需要按照成交价格的百分之三进行缴纳。
2. 缴纳增值税时，产权已满五年的普通住宅免征增值税。产权未满五年的普通住宅或非普通住宅要缴纳相应的税费，通常是需要满足在一定时间的期限内把这套房子出售并按照卖房时房产的收入与其购进房屋后所有价款的差价的百分之五点六进行缴税。但若是普通住宅在满五年后出售的，并且是家庭唯一一套住宅的话，可以免征这笔费用。具体来说就是交易的手续费和相关的中介费一般需支付六百至八元左右，再由开发商代为收取的交易登记费和土地费用需交二十至五十元。另外还有国家财政部向房屋交易的当事人进行的税收额度调整的附加税费（房产地段是介于闹市区以及空港工业区范围的这种情形的房子），契税为房产总价的百分之三或百分之一。除此之外还包括个人所得税等。具体税费标准可能会因地方政策不同而有所变化。如果您有具体的房屋买卖需求，可以咨询当地相关部门获取具体标准并做出相关计算，这样可以准确了解自己需要缴纳的税额。
以上内容仅供参考，如需获取更多信息建议咨询当地税务局工作人员或专业律师。