按揭房能拿到房产证吗

**按揭房也是可以拿到房产证的**。

购房者在购买按揭房后，需要向银行申请贷款支付房屋余款，而房产证作为房屋产权的证明文件，是银行审批贷款的重要依据之一。购房者在办理房屋产权登记并取得产权证后，即可申请抵押登记和取得他项权证。此后银行会将此房产证收押办理抵押手续。但是需要注意的是，房贷还清前房屋处于抵押状态，其房产证上的某些抵押权利需要进行相应的限制，以保证银行和贷款人的合法权益。如果房贷已经还清了，可以到银行去要求他们撤销抵押登记。等产权证出来后到当地房产部门解除抵押备案登记手续，即可取得产权证。此外，在购房过程中，如果开发商提前办理了解押手续并拿到了房产证，购房者也可以拿到房产证。购房者可以联系开发商咨询房产证的办理情况并准备相应的办理材料通知单到相关产权登记机关协助办理办理登记的审核流程获取有效登记资料等待收件交房并完成验收后可自行获取办理成功的房屋所有权证书完成所有证明流程的履行从而成功获取相关的证书文件等。具体的办理流程和材料可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地的房地产相关部门了解详细信息。总之，只要按照相关流程和要求办理手续，按揭房是可以拿到房产证的。

按揭房能拿到房产证吗

**按揭房也是可以拿到房产证的**。在购房者和开发商签订购房合同后，一般开发商会要求购房者缴纳一定的契税和公共维修基金，并办理房屋的预告登记手续。只要购房者按照规定的流程办理相关手续，在一段时间后就能拿到房产证。需要注意的是，如果在房贷还未还清的情况下想要拿到房产证的话，可以前往银行申请办理《房屋他项权证》。如果以后还清房贷了，便可以办理相关手续取回房产证，并且在银行做抵押的期间也能够自由使用和交易房屋的产权。也就是说，尽管按揭贷款还未还清，但在实际产权方面并未受影响。具体的流程细节可能因地方规定有所不同，建议咨询当地房管局或开发商获取更准确的信息。

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