租房时物业费是谁出？

租房的物业费通常由出租方和承租方来共同承担，具体由谁支付，需要根据租赁合同中的约定来确定。以下是几种常见的情况：

1. 如果租赁合同中明确约定了由承租方支付物业费，那么物业费应当由承租方来支付。

2. 如果租赁合同中未明确约定由谁支付物业费，那么一般来说，物业费由出租方支付，并在房租中体现。但这并非绝对，双方可以就该问题进行协商，达成一个双方都能接受的决定。如果协商不成，可以请物业中介或者社区等机构出面进行调解或仲裁。另外如果先与出租方协商好，出租方同意由承租方承担物业费的，那么物业费可以由承租方支付。

总的来说，物业费的承担需要依据合同的具体规定以及双方的协商结果来决定。因此建议在签订租赁合同时，双方应明确物业费的支付责任，以避免后续的纠纷。

租房时物业费是谁出？

租房的物业费一般来说是由出租方承担，但实际上由谁支付还需看租赁合同中的约定。如果租赁合同没有明确约定，一般来说，物业服务费是由房屋产权所有者来支付，因此在租期内一般由租房者承担。然而，租房押金不包括物业费，若合同中约定了租房者需支付一定金额作为物业费的话，就需要在缴纳时确认相关内容并及时支付。对于水电等费用应归属问题也是如此，原则上应从当月月初缴费并付给房东的财务单据上显示的所有费用都是归属租房者的名下账户下缴纳的，若是中介收租的就要到中介出示凭证收取房屋费用的结算周期为依据计算租房物业费以及相应的收费款项记录是否有效记录并在交易的过程中呈现出来告知对方的相关情况及有效法律信息材料以保障彼此权益不受损害。因此租房物业费由谁承担的具体答案还需结合租赁合同的具体条款而定。建议在签订租赁合同前仔细阅读并理解物业费用的相关条款，以免日后产生纠纷。