还建房分为哪些种类

还建房主要分为以下几种类型：

1. 统规统建还建房：指统一规划，统一建设的意思。多由某主管部门直接集资建盖安居房等用于福利住房性质的房屋或以经济适用房名义立项后统一集资建设形成的房屋。这种还建房为各类人士了解较多。由于统一建设的要求与规划性强，通常周边配套实施完备、房型新颖等特点，具备一定的投资价值。

2. 统规拆建还建房：指政府或开发商统一规划后，将拆迁安置房统一建设起来。这类房屋多见于城中村改造项目或政府统一规划土地后的安置房项目。其质量和配套设施因开发主体不同而不同，有的开发主体拆迁安置房可能存在证件不齐全的问题。这类房屋产权可能存在差异，有的甚至不能上市交易等劣势，如不经注意往往会产生各种买卖纠纷或售后不良影响等风险隐患问题存在较多。所以在置业时不要一味听其表面宣传的各种优势而轻易投资，投资前务必详细了解投资背景及相关投资的风险性等问题，以免带来不必要的投资风险或交易纠纷。其质量等也因开发主体而异会有不同的层次性和质量表现问题存在，务必要细心了解注意仔细了解房产概况情况再进行投资购买计划为宜。如果存在政策压力的话也将影响其办理正规的手续，因此购买存在一定风险性。

综上所述，不同类型的还建房具有不同的特点，需要根据具体情况进行投资决策。在购买前务必了解相关的政策和风险情况，谨慎决策。

还建房分为哪些种类

还建房主要分为以下几种类型：

1. 统一建设还建房：这种还建房一般是政府或相关机构在一定的城市区域内统一规划、设计和建设。根据相关的拆迁政策，它们可能被提供给特定的拆迁群体或单位，例如在城市基础设施建设和拆迁改造中的被拆迁居民。这种类型的还建房的特点是比较统一和标准化，满足人们的居住需求。另外，这种方式可以解决复杂的拆迁问题，推动城市化进程。不过，这种还建房也可能存在配套设施不完善的问题。

2. 小产权还建房：小产权还建房是在集体土地上建造的房屋，分配给某一集体或单位的人员。它们一般拥有多种户型，以满足不同的居住需求。这类房屋可能存在没有房产证的问题，因此在购买时需要谨慎。另外，小产权房的市场价值可能会受到一些限制和影响。

3. 安置性还建房：这是一种主要针对经济适用人群、经济适用房产生的社会矛盾的过渡性产物。主要用于分配给了部分在拆地征地环节中遭受损失的拆迁户，作为他们离开原地后的主要住房保障。这些房屋的质量和配套设施会根据具体情况有所不同。一些地方政府会通过这种方式为失地农民提供生活补助，满足他们的住房需求并降低生活压力。然而此类房子在交易方面可能会受到一些限制，比如需要满足一定的居住年限才能上市交易等。

以上信息仅供参考，如需获取更多详细信息，可以咨询当地的房屋中介等专业人士获取更准确的信息来帮助自己判断房源情况。

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