小区车位买卖合法吗

小区车位买卖是否合法，取决于具体的买卖对象。小区内的车位分为多种类型，包括人防车位、地面车位和地下车位等。其中，人防车位和特殊用途地下车位一般不纳入买卖范畴。针对小区内其它合法拥有的地面或地下停车位买卖通常具有合法性，但需遵循相应的法律法规和房地产政策的规定。如果开发商通过签订产权协议书明确买卖范围及其所属性质以及日后签订转让协议书等重要内容并获得业主们的授权认可后取得相应授权进行合法售卖则允许。总的来说，若合法的小区车位权属得到确立并且相关买卖过程遵守规定则车位买卖行为通常被视为合法行为。以上信息仅供参考，对于特定的小区及其产权和转让相关规定应当通过律师等正规途径详细了解或核实。因此，**在符合相关规定的前提下，小区车位买卖是合法的**。

小区车位买卖合法吗

**小区车位买卖是合法的**。但需要注意：

1. 有产权的车位买卖才是合法的，产权期限一般是跟随住宅的土地证期限。但人防车位一般是没有产权的，如果开发企业将该人防车位进行出售则是违法的行为。所以购买时需要注意车位是否有产权证。

2. 如果车位属于地下车位，并且开发商已经列入公摊面积，业主有权购买地下车位并取得产权。如果没有列入公摊面积或者地下车位是开发建筑时的其他人防工程建设的地下车位等特殊情况，可能会被限制出售或购买使用权等，需要结合当地法律法规和物业条例来判断。

因此，在小区购买车位时，需要了解车位的产权情况和其他相关规定，以确保交易的合法性。如有疑问，建议咨询专业律师或房地产中介机构的意见。

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