经适房转商品房费用要多少

经适房转商品房的费用因地区而异，具体金额需要参考当地政策和房屋的具体情况。一般来说，主要涉及土地出让金和房屋产权登记费。以下是相关费用的参考标准：

1. 土地出让金：按照房屋面积计算，具体金额需根据当地政府的定价和房屋面积确定。在一些地区，已购买经适房的家庭如果已经取得了完全产权，还需要缴纳一定的土地出让金，一般为每平米房屋的价格乘以房屋的面积。如果经适房未满五年就上市交易，也需要缴纳相应的土地出让金。具体的缴纳比例和金额需要咨询当地的房管局。

2. 房屋产权登记费：根据房屋面积计算，一般为几百元不等。

此外，如果房屋面积较大或价值较高，还可能涉及一些其他费用，如契税、个人所得税等。需要注意的是，经适房转为商品房的具体费用还需要结合房屋的实际交易金额以及相关政策综合考虑。如果需要了解更多详细信息，请咨询当地的房管局或相关部门工作人员。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，建议咨询所在地的相关部门获取准确信息。

经适房转商品房费用要多少

经适房转商品房的费用因地区和政策而异。一般来说，涉及的费用主要包括土地出让金的补缴和其他相关费用。其中，土地出让金的计算是关键。土地出让金的补缴标准会因地区差异较大，有的地方政府按房屋成交价的百分之几征收土地出让金，而具体的百分比可能因城市大小而异。因此，具体费用应咨询当地的房管局或相关部门以获取准确信息。但总的来说，涉及的费用包括以下几种：

1. 土地出让金费用。一些地方要求将已购买的经适房转为商品房时补缴土地出让金。这种费用的计算方法是将房屋的售价或评估价格乘以一定的百分比（如当地政府规定的百分比）。

2. 房屋交易手续费。在将经适房转为商品房的过程中，可能需要支付房屋交易手续费。这种费用通常由卖家承担，根据房屋的面积和交易价格计算。

3. 其他税费和费用。这可能包括个人所得税、契税、房屋评估费、登记费、测绘费等。这些费用因地区和房屋的具体情况而异。个人所得税可能会按照交易差额的一定比例收取。契税通常根据房屋的交易价格计算。房屋评估费则是请专业评估机构对房屋进行评估时产生的费用。登记费和测绘费是根据当地政府和相关部门的规定收取的。

请注意，具体的费用标准应根据当地政策和房屋的具体情况来确定。建议您咨询当地的房管局或相关部门以获得详细信息。