按揭中的房子可以卖掉吗

按揭中的房子可以卖掉，但具体操作方式和流程会根据实际情况有所不同。一般来说，有以下几种情况可以考虑：

1. 转按揭：即卖家将按揭房出售时，将房屋的贷款从自己的名下转移到买家名下，这样房子就可以自由交易。这种方式需要得到贷款银行和房屋管理部门的批准，并确保房屋的所有相关手续和证件齐全。

2. 卖家全款购房：如果买家能够支付房屋的全款，卖家可以利用这笔资金还清贷款，并解除抵押，然后正常进行房屋交易。这种方式也需要确保房屋的所有手续和证件齐全。

3. 卖家利用其他贷款方式还清房贷：如果卖家无法通过以上两种方式解决贷款问题，还可以考虑利用其他贷款方式还清房贷，如向亲朋好友借款等。在还清贷款并解除抵押后，房屋可以自由交易。需要注意的是，在交易中，最好寻找专业的律师或中介帮助完成过户等复杂手续。总之，尽管按揭中的房子可以出售，但需要解决贷款问题并遵循相关流程。具体的操作方式和流程需要根据实际情况和当地政策来确定。

以上信息仅供参考，建议咨询专业的律师或中介机构获取更准确的信息和建议。他们可以根据具体情况提供最佳的解决方案。

按揭中的房子可以卖掉吗

按揭中的房子是可以卖掉的，但需要明确产权已经归属自己。虽然还没有全部偿还银行的贷款，但是房子也是经过产权人拥有合法权利的财产，可以进行出售。

具体操作中，主要有以下两种方式：

1. 直接出售：与买家沟通协商，如果买家愿意继续承担剩余的贷款，可以与银行协商变更抵押物。这需要与银行签署相关的转让协议，办理贷款转移手续。如果房子还有贷款未结清，银行一般会拒绝办理提前还款手续，此时可以考虑找一些垫资公司来垫付剩余贷款，这样可以顺利出售房屋。具体操作流程包括与买家签订房屋买卖合同并收取定金或首付款，然后与垫资公司签订垫资协议并办理相关手续，最后结清银行贷款并解除房屋抵押。

2. 转按揭：将房屋出售给第三方后，与第三方共同向银行申请变更借款人主体和抵押物。这种方式可以避免将贷款完全清偿后才能进行出售的问题。一般来说，卖家可以先还清余下部分再卖出或交付尾款前清除欠款也可以转按揭的方式变更产权信息过户等抵押手续办理后完成销售给买方收取全款或直接交银行指定收款人进行还款销户或代还即可出售房产。需要注意的是这种方式需要银行的同意和支持，具体情况还需与贷款银行进行沟通确认。此外还要考虑到买卖双方的资质和征信状况是否良好以及征信是否能通过贷款审核等问题。如买家有不良征信等问题会影响交易顺利进行并可能涉及违约责任。转按揭的产权转移需要银行的协助和配合因此可能会涉及到一定的时间和成本问题需慎重考虑选择此方式销售房产的时间问题并合理与买方协商签署协议等。转按揭的销售方式相对复杂一些需要咨询专业的中介人士进行办理以避免不必要的麻烦和风险。

以上内容仅供参考，具体操作还需要咨询专业律师或中介机构以获取更详细和专业的建议和指导。另外请注意，出售按揭中的房子可能会涉及到一些风险和问题，需要谨慎处理以避免不必要的损失和风险。

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