什么是共有产权房

共有产权房是地方政府为解决夹心层住房困难的一种创新保障型住房，它与共有产权制度结合，强调政府与购房者共同拥有房屋产权。这种房屋由政府与购房者共同出资购买，并在产权上按比例划分。其中，政府所占的份额代表国家对共有产权房的土地使用权份额收益。至于个人持有的部分产权，一般是以经济适用房和限价房为主。购买此类房屋时，政府将提供优惠的政策支持。购买者在购买共有产权房后，可以获得部分产权份额的抵押权。简而言之，共有产权房是一种特殊的住房形式，其产权由政府和购房者共同拥有。

什么是共有产权房

共有产权房是指地方政府保障住房的政策性住房，由地方政府出让部分土地出让收益和各级财政出资购买一定份额的商品房或经济适用房，并出售给符合条件的保障对象。这些保障对象需要满足规定的首付标准并参与出资购买房屋的总价值份额。此类购房者在法律层面上对购买的房产具有共同所有权。一般情况下，购买共有产权房需遵循规定的时间内办理房屋出售交易手续。但一旦持有满五年，该房共有人可选择按产权比例部分或全部出售，给其产权带来灵活性。共有产权房通过政府与购房者共同拥有产权的方式，降低购房者的购房压力，满足住房需求，促进住房保障政策的可持续性发展。如需更多关于共有产权房的信息，可以咨询当地政府部门工作人员或查阅相关政策文件。