公摊面积包括哪些内容

公摊面积包括的内容主要可以分为以下几类：

1. 电梯井：在建筑中用于电梯的通道和设施。

2. 管道井：用于给排水、消防等管道及其附属设施。

3. 楼梯间：公共楼梯和通道。这是进入房子的必要空间。在计算时会把一层楼梯的一半投影面积算进去。但如计算按小区共享的楼梯间的总面积来计算，其实际利用率也是最高的。如采用的是多梯一户的情况，这种面积计算得较大，但如果只是简单的采用二梯十户的形式，则计算出的公摊面积相对较小。另外，还包括整栋楼的入口大厅及过道等。此外还包括公共门厅、走廊通道等这些使用范围在楼内的区域都纳入公摊面积中。如果是半地下室的入户通道的话也属于公摊面积的范围中。当整个楼盘只有一户的大厅也是算公摊面积的范围内。若整栋楼的走廊的高度超过了室内的高度则会加设楼层走廊吊顶以此来计算面积也会计入公摊面积中。地下室的入口也会占用一部分公摊面积。因此购买房子时不仅要考虑房子的使用面积还要考虑公摊面积的大小。具体公摊面积包括哪些内容要根据实际情况而定。以上内容仅供参考，如需更多信息，建议查阅相关小区公摊面积的明细表或咨询专业的房地产从业人员。

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