购买二手房申请贷款的流程大致如下：
1. 准备资料：借款人需要准备贷款所需的相关资料，包括身份证、户口簿、结婚证（单身人士需要提交单身证明）、收入证明（银行流水）、征信报告以及其他贷款材料。如果是二手房交易，还需要提供购房合同或协议等。
2. 选择贷款方式：根据自身情况选择合适的贷款方式，一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果连续缴存公积金的时间符合要求，且满足当地公积金中心的其他条件，可以考虑使用公积金贷款。如果没有公积金或连续缴存时间不够长，可以选择商业贷款。此外，有些购房者可能考虑组合贷款。注意如果有条件可以使用公积金贷款时，尽量使用公积金贷款购买首套住房。根据经验来说，同样的贷款金额，使用公积金贷款可以比商业贷款节省近几十万的利息支出。一旦选择好贷款方式后，准备办理组合贷款，就要按照银行要求准备相应的资料以及资料备份文件。之后开始和卖家签订购房合同或协议。在签订购房合同或协议时需要注意违约责任问题。在首付款交付后携带所有资料去银行办理贷款的申请工作。在此过程中要同时与卖方和银行签订交易的三方合同（须明确交易中所需的款项交接问题以及划款账户的归属情况）。签约当日要向房产机构部门对资料进行审核并要求审批下户或其他的面签问题。（这是关键的一项手续和工作内容）。在此过程中必须要注重买卖合同的真伪及其适用性等重要条款的最终判定性考虑安排自己后期所面临的主要重要问题并告知自己的服务顾问律师充分予以评估确定后期流程中的相关问题风险性做好风险预判和风险预案的准备及制定防范性的操作方式方法予以解决处置到位以确保最终房屋交易的成功和完成。（这期间需根据实际情况决定是否签订资金监管协议及具体操作方式方法的选择问题）。经审批合格后就可以与银行签订贷款的相关手续包括打印单据和相关资料的完整性核实和抵押办理手续的具体要求等工作环节以及完成相应的签署文件签字或盖章的必备程序及确认落实所购买房屋的有关具体法律要件情况等再次做好及时的完善和明确经充分的流程确立和相关合同等的最后要件条件补充即可准备回款房屋安排款项发放回收等的抵押他项的相关产权安排顺利备案做好一系列的各项工作以便开展深入落位的落地手续并完成落户工作或全程代办的相关问题的受理解事项列明及具体操作流程完成。（不同银行的具体流程可能存在差异）完成上述环节后等待银行发放贷款即可。贷款发放后按照合同约定按时还款即可。二手房交易完成后办理房屋交接入住即可。以上信息仅供参考，建议咨询专业的金融机构或者中介机构获取更准确的信息和详细流程。整个流程可能会涉及多个机构部门以及众多环节，建议购房者提前了解并做好准备。
请注意，具体的流程和材料可能因地区而异，建议咨询当地银行或中介机构获取具体信息。购房是一项重要的决策，如有任何疑问，建议寻求专业的法律咨询。
买二手房如何申请贷款
购买二手房申请贷款的流程主要包括以下几个步骤：
1. 了解贷款政策与条件：首先要了解当地的购房贷款政策，如公积金贷款或商业贷款政策。准备好贷款所需的一些资料，如身份证、工作证明、收入证明等。每个地区的规定可能存在差异，因此需要以当地政策为准。
2. 选择贷款方式：根据自身需求和财务状况选择合适的贷款方式，包括公积金贷款和商业贷款。公积金贷款利率相对较低，但额度可能有限；商业贷款则更为灵活，但利率相对较高。
3. 评估房屋价值：银行会评估二手房的实际价值来决定贷款额度。这一阶段可能需要支付一定的评估费。一些银行可能还需要专业评估机构进行房屋评估。可以联系几家银行进行比较，选择最合适的贷款方案。
4. 提交贷款申请：准备好购房合同、身份证、收入证明等材料向银行提交贷款申请。申请时需要明确贷款额度、期限等信息。银行会进行初步审核，了解征信情况。这一阶段可能需要一段时间来完成审核过程。
5. 签订合同并办理相关手续：在获得银行审批后，可以与银行签订贷款合同及其他相关文件。之后需要办理房屋过户等手续，并将房产证等相关文件交给银行进行抵押。一些银行可能还需要购买房屋保险以规避风险。具体的抵押流程可以咨询相关银行工作人员或律师以获取更准确的信息。这一步通常需要一定时间来完成所有的手续和审批过程。
请注意，以上步骤可能会因地区和具体银行政策的不同而有所差异。建议在申请贷款前详细咨询银行工作人员或专业律师以获取最准确的信息和建议。另外，购房过程中涉及大额交易和长期贷款，请务必谨慎对待并确保充分了解所有相关信息和风险。