捂盘销售是什么意思

“捂盘销售”是指**在楼市交易中，开发商在商品房达到预售条件后，隐瞒市场销售，捂紧房源而不开盘或延迟销售时间**，以期获得更大的利益或等待市场价格上涨后再销售的行为。这种行为涉嫌垄断行为，有可能影响正常的市场调控并引起不公平的市场竞争，被视为不良的市场交易现象之一。其常见的特征包括但不限于不按次序一次性公布房源并开展公开预售。若相关部门在督查工作中发现房地产市场交易上存在此种情况，会对这类企业或公司予以从严整治、加大惩戒等处罚措施。以上解释仅针对房地产业的一种商业操作手法而言，不同的背景可能会有不同的解释，具体情况可结合相关法律、政策解读及具体市场形势综合考量。

捂盘销售是什么意思

“捂盘销售”是指房地产开发商在取得商品房预售许可后，故意不公开全部房源信息并故意惜售，通过某种方式暗地里囤积房源以达到某种目的的现象。这种现象会拉长销售的周期，加剧供求矛盾，扰乱市场正常秩序。为了规范市场行为，相关部门已经采取了一系列措施进行监管。总的来说，“捂盘销售”是一种不利于市场稳定和公平竞争的房地产销售行为。