商业房产交易税费一览表

商业房产交易税费一览表

商业房产交易涉及的税费较为复杂，具体金额和种类可能会因地区和政策差异而有所变化。以下是一份简化的商业房产交易税费一览表，仅供参考：

| 税费类型 | 缴税方 | 税率/金额 | 说明 |

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| 契税 | 买方 | 根据交易价格计算 | 契税是购买房产时需要缴纳的税费。 |

| 增值税 | 卖方 | 根据增值额计算 | 若房产为非住宅或交易超过一定时间，需缴纳增值税。 |

| 个人所得税 | 卖方 | 根据所得收入计算 | 出售房产所得收入达到一定额度时需缴纳个人所得税。 |

| 印花税 | 买卖双方 | 固定金额或根据合同金额计算 | 根据合同金额计算印花税。部分情况下免征。 |

| 土地增值税 | 卖方（针对非普通住宅） | 根据增值额计算 | 在土地转让过程中，如土地价格上涨需缴纳土地增值税。 |

| 房产税（持有税） | 业主（年度缴纳） | 根据房产价值计算 | 每年按照房产评估价值的一定比例征收。 |

| 交易手续费/中介费 | 买卖双方或中介方（根据合同金额计算） | 固定金额或百分比费用 | 交易过程中产生的中介服务费用。 |

| 其他费用（如评估费、抵押手续费等） | 根据具体情况而定 | 固定金额或百分比费用不等 | 包括评估费用、抵押手续费、产权登记费等杂项费用。具体根据当地政策而定。以上仅为常见税费概览，实际税费可能因地区和政策差异而有所不同。建议在交易前咨询当地相关部门或专业机构获取准确信息。同时请注意，以上税费可能有所调整，具体金额和规定请关注当地政策公告。此外，在进行商业房产交易时，还需注意遵守相关法律法规和规定，确保交易的合法性和安全性。

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