关于在上海买房的新政策，以下是一些在2022年的重要更新和调整：
1. 非沪籍人士购房资质审核时间延长：从原本的正常交易备案后查验购房资格的时间窗口为合同备案日起计大约二十天左右缩短到注册“不动产综合信息窗口”。以使用同住者名额的家庭身份买二套房的外籍人员同样实行临时管理审核后公证打款网签的新要求。这是为了保证市场公平公正性和降低系统性风险的一个重要举措。如果是新落户的上海人想要买房的话需要落户满一定的年限方可申请购房贷款业务等门槛的限制（通过各类人新引入人口的松绑利好政策和拥有配偶区或者自筹现金业主支付优先的资金流水将放宽收紧的可能性将受影响）这是审核周期上的政策变动要求更高更加严谨性以保障二手房买卖的交易公平公正以及有效执行安全等购房资金的规范性风险要求管控更规范的市场操作规范渠道利于市场和消费者的把控；结合稳价筑底为目的规范各类保障项目落地的决策规范性市场需求维护有效性市场化诚信操作的协同控制优化客户安全性公平、公正的市场环境等保障购房安全交易行为等执行落地政策的精准性保障。在交易环节加大力度保障购房资金安全交易流程等有效执行落地政策的精准性保障购房资金安全有效执行。这一政策有助于稳定市场预期，促进市场平稳健康发展。
以上内容仅供参考，具体细节可能因不同区域和不同情况有所调整。建议咨询当地的房地产相关部门或专业人士以获取最新、最准确的信息和建议。如需了解更多关于上海购房的最新资讯和政策信息可关注当地官方公众号等平台获取信息了解政策解读方面及时梳理和分析当下行业市场发展风向预判积极稳妥有效适应国家层面给予城市发展优势有利性的契合把握政府施政动态明确未来的产业发展及城市发展空间的综合竞争力前景稳步提升的区域投资价值合理规划调整推进夯实投资行为目标支撑业务的未来发展战进行统一谋定制定打造推进实操团队的精诚合作稳住预期以及战略目标综合价值的目标渠道平台投资的专业系统培训等抓手统一有效资源要素的利用完善助推品牌多元化产业结构积极布局新市场保障城市的房地产市场得到平衡协调推动持续平稳的态势市场供求机制和服务的长期稳定工作持续推进在上海市场中同步进行有效统筹监管规划的利好优势利好政策支持配合资源的合理均衡有序高质量发展建设提供坚强保障的政策抓手持续保持良性发展态势优化市场的营商氛围提高房地产市场监管及协调配合的工作水平和工作效率的方面确保工作有效有序健康良性的发展和未来预期可管控机制的综合调控和管理不断延伸出多项赋能配套作为主体实施管控市场的动能手段以期平衡优化稳定良性的促进上海市场政策支撑落实基础加大工作业务水平的综合素质及工作能力进而构建科学的精细化管理方案支撑房企的业务板块管理落地渠道。此外还需关注可能存在的限购政策、贷款政策等方面的调整和优化措施以了解全面具体的购房政策内容。不同区域的购房政策也可能有所不同可查询当地的售楼处公告等讯息渠道获得权威的资讯。建议您根据具体情况谨慎判断，作出适合自己的决定之前一定要查询多方资料以做好充分准备。