得房率如何计算

得房率是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。其计算方式如下：

得房率 = （房屋的套内面积 / 房屋的建筑面积）X 100%。

其中，房屋的建筑面积包括套内使用面积和公摊面积。得房率主要反映了住宅的性价比和居住舒适度，对于购房者来说十分重要。一般来说，得房率在80%以上的房子较为舒适，居住体验较好。不同类型的房屋，得房率也存在差异，多层住宅的得房率一般在85%-90%之间，高层住宅的得房率一般在75%-85%之间，别墅类型的住宅一般可达近百分之一百或更多。另外需要注意的是，由于各个开发商在操作上的原因，实际使用率和得房率可能会有差异。

得房率如何计算

得房率是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之比。其计算方式如下：

得房率 = （房屋的套内面积 / 房屋的建筑面积）X 100%。

其中，房屋的建筑面积包括套内使用面积和公摊面积。而套内使用面积一般是除去套内墙体厚度以外可供自由使用的面积，具体包括卧室、厨房、卫生间等空间的使用面积总和。公摊面积则包括楼梯间、电梯间等公共区域。因此，得房率的高低会受公摊面积大小的影响。公摊面积越大，得房率就越低；反之公摊面积越小，得房率则越高。因此，在计算得房率时，需要考虑公摊面积的大小。

以上信息仅供参考，如需了解更多关于得房率的信息，可以咨询专业的房地产人士。

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