综合单价包含哪五部分

导读 综合单价主要包括五个部分,分别是:1. 人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。2. 材料费:指施工中消耗的构成...

综合单价主要包括五个部分,分别是:

1. 人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

2. 材料费:指施工中消耗的构成工程实体的全部材料费用,包括材料的原价及采购保管相关的费用。此项费用应按实际施工所采用的材料品牌及规格的价格来计算,按照当地的品牌材料及市场价格核算进入。其中的消耗量应结合招标文件所提供的材料消耗或实际测量的消耗量来确定。在计算该项费时,也要注意时间的把控以确定市场价格变化的准确计算时间节点。没有实施暂定品牌的应由造价工作人员综合考虑并结合业主实际情况来自主确定暂定材料的品牌及价格。如果设计未明确材质要求的,应按满足设计要求的合格产品计算材料费用。如果材质价格受时间影响较大,则需在投标文件中标注其暂定价格或待定价,并报请业主审定确认材质品牌及价格后实施。

3. 机械费:是指施工机械作业所发生的机械使用费。定额中的机械费是指完成定额子目所需消耗的所有机械设备的台班费合计量值并经一定系数调整来确定机械的类别,分小型机械和大机械(租赁或自有机械的运输、安装、附墙、拆除等费用)。因此定额的机械费涵盖了施工中所发生的所有机械的费用,需要计算此项费用时可以直接从定额中选取相应的子目进行套用即可。但需注意机械的使用类型及新旧程度不同也会影响其价格的变化。对于大型机械的租赁费用计算需结合业主提供的机械设备型号及市场租赁价格进行确定。

4. 管理费和利润:这两项费用一般均取人工费与机械费总和的一定比例进行计取,作为施工企业的现场经费及利润补偿。其中管理费是施工企业为了完成工程项目施工所必须发生的现场经费及管理人员的工资支出等费用;利润则是企业承接工程项目所获得的利润。这两项费用是定额测定综合单价中不可或缺的组成部分,是施工企业生存及发展的必要条件。但在计算该项费用时,其费率也应按照规定的费率来进行计算取值以满足市场规定以及符合相关计算原则。且每个工程的实际要求均不同,在投标报价时应视具体情况并结合企业定额来自主确定综合单价中管理费和利润的费率取值情况以满足工程实际要求。此外需要注意在定额计价模式当中的总利润取值仅仅是为了适应多种计算方式下的管理而设立并不是鼓励也不应该做为企业所得收益依据而存在巨大偏差较大的综合利润偏差不符合公平公正的市场竞争原则也不符合市场竞争规律。因此投标报价时必须严格按照招标文件要求并结合企业定额进行报价以体现企业的综合实力和竞争实力水平体现企业的管理水平和管理能力而不得低于成本单价恶意竞争市场或破坏市场的良性竞争秩序以造成严重后果影响项目的顺利推进甚至带来损失等情况的发生同时也应对一些效益良好的工程认真分析利用市场经济的杠杆作用从而挖掘工程中的利润空间提高自身的市场竞争力及占有力赢得企业健康稳定持续发展的空间进一步促进企业良性发展运行并为有序竞争和发展提供良好的生存环境提高工程质量服务水平达到双赢的目标追求更长远发展目标方向从而走向可持续发展的良性竞争道路保障各参与方的合法利益的同时并不断拓宽企业发展道路使建筑行业朝着更好的方向稳步发展而进步不断提高人民群众的幸福感提升获得感保证企业的平稳有序运行和安全健康发展从而实现合作共赢共创美好的生活环境局面并实现双赢共赢多赢的理想化美好愿景以期构建美好社会奉献出应有的贡献同时也促使形成合力一同向前向更美好的未来不断努力奋斗以期共同营造美好的工作氛围生活环境不断改善生活居住条件质量进而推动行业不断向前发展综合单价包含以下五部分人工成本费机械费材料费管理费和利润人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用材料费指施工中消耗的构成工程实体的全部材料费用机械费是指施工机械作业所发生的机械使用费管理费是施工企业为了完成工程项目施工所发生的现场经费及管理人员的工资支出等利润是企业承接工程项目所获得的利润是施工企业生存及发展的必要条件在投标报价时应结合实际情况和企业定额来自主确定管理费和利润的费率取值情况以满足工程实际要求体现企业的综合实力和竞争实力水平同时避免出现恶意竞争等影响项目顺利推进的情况发生。\n\n请注意,以上内容仅供参考,如需更专业的解读,可咨询工程造价业内人士。此外,每个项目的实际情况都不同,具体应结合实际情况计算综合单价。\n\n5. 措施费用:包括大型机械设备进出场及安拆费用(能计量的部分)、施工排水降水等产生的费用等汇总而成。(此部分可能在某些情况下作为单独的计价项目列出)这一点需要根据具体的招标文件要求以及项目实施情况来确定。\n\n请注意,不同地区、不同工程的综合单价可能有所不同,以上内容仅供参考,应结合实际情况灵活调整。