买房满二不唯一要交多少税

购买二手房时，满二不唯一需要缴纳的税费主要包括增值税和契税。至于具体税额，可以参考以下标准：

1. 增值税：满二不唯一需要缴纳的增值税大约在房屋售价的5%左右。具体税额的计算方法取决于房屋的具体面积和价格。例如，如果面积在90平方米以下，且为家庭唯一住房，则可以享受免征增值税的优惠。但如果房子已满两年但不是唯一住房，或者面积超过90平方米，则需要征收增值税。对于非首次购房的业主，则需要按照交易差额的5.5%来计算增值税。此外，如果房子没有满两年就需要上市交易，则需要缴纳更多的税费。所以购买满二不唯一的房子，需要注意计算并缴纳相应的增值税。至于具体的税额，需要参考房屋面积和价格进行计算。

2. 契税：契税的具体金额取决于房屋售价和面积。如果购买首套房且面积在90平方米以下，契税按房价的1%收取；面积超过96平方米或符合二次购房标准则需按房价的差额征收相应的税费比率有所不同，即实际购房价格乘以房屋交易额的税率计算得出。契税的具体金额还需要根据房屋的具体情况计算得出。

综上所述，购买满二不唯一的房子需要缴纳的税费包括增值税和契税两部分组成。具体金额需要根据房屋的面积、价格以及其他因素进行计算。建议咨询专业的税务机构或房地产中介进行详细了解和计算。

买房满二不唯一要交多少税

购买满二不唯一的房子，需要缴纳的税费包括契税、增值税及其附加税。具体的税费标准如下：

1. 契税：契税的税率通常为3%-5%，具体取决于购买房屋的面积和所在地区。以购买首套房的契税优惠政策为准，契税为面积大小决定。对于小于等于90平方米的房子，契税税率为网签价的1%，大于90平方米则为网签价的1.5%。若房屋非普通住宅或二套及以上住宅，则契税税率更高。

2. 增值税及附加税：对于满二不唯一的房子，即不满足满五唯一的普通住宅上市交易时要求的免征条件，按照法律规定应当缴纳相应的税费。具体到满二唯一的住宅来说，有两种说法需要知道：一种是提供正规发票的房子要缴纳的增值税为差额的百分之二十或全额的百分之五；另一种是不需要发票按照净价格的百分之五点三。总的来说需要缴纳的税费基本围绕成交价格的百分之五左右收取增值税，而附加税一般收取应交增值税的百分之十二左右。另外，部分地区的附加税根据不同情况有不同的规定和计算方法。值得注意的是增值税只对房屋过户交易所得的部分差价进行缴税。由于具体情况会有所不同，可以登录当地税务服务局官网或前往最近的税务大厅了解详情进行验证，并且考虑到卖家一般以到手价格核算交易成本考虑有无增值因素问题存在的可能性等实际情况进行选择税费支付方式问题再做决策。以上信息仅供参考，如有必要建议咨询专业税务人士以获取最准确的信息和具体的操作建议。

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