“婚后买房注明单独所有”的意思是指在婚后购买的房产，其产权被标注为单独所有，即该房产的产权归属于其中一方，而不是夫妻双方共同所有。
具体来说，这种情况可能出现以下几种情形：
1. 夫妻二人一人出资购房，基于双方协商或约定，房产归一人所有；
2. 夫妻二人共同购房，但产权证上明确写明单独所有，这意味着在购房时双方已经约定房产归属；
3. 婚后单方父母出资为子女购买不动产并明确表示是赠与自己子女的。如果是赠与个人而非小夫妻双方的财产，那么在登记时作为受赠一方的签名则是必要的。这种赠与需要注明是一方单独所有的字样，该房屋在法律上为单方财产。同样需要按照登记人员的明示进行处理和签名确认是否单方独有或共有份额比例等条款约定情况。同时在实际操作中也必须严格执行有关资金出票方式的具体情况处理证明工作以避免产生纠纷和法律风险隐患等情况。这也需要根据出资实际情况等进行分析确保证据材料的有效性以防止风险情况发生以保障合法权益免受损害或不平等条件约定情形等等损失和侵害事件的发生。
需要注意的是，在实际操作中，这种标注可能会受到不同地区法律法规的影响。因此建议在购房前咨询当地的律师或房地产专业人士，以确保自己的权益得到保障。
婚后买房注明单独所有是什么意思
婚后买房注明单独所有，指的是在婚姻关系存续期间购买的房屋，其产权登记在一个人名下，即该房屋的所有权归购房者个人所有。这种情况下，通常有明确的证据证明该房产是其中一方的个人财产，比如双方书面协议约定该房产归一方所有。这种约定在夫妻之间具有法律效力。因此，即便是在婚后购买，只要注明单独所有，该房产就被视为个人财产而非共同财产。
需要注意的是，夫妻双方在婚前或婚后可以通过书面协议约定财产归属和分配方式。如果在购房时没有明确注明单独所有或者没有书面协议约定财产归属，那么该房产通常会被视为夫妻共同财产。因此，在购房时注明单独所有是非常重要的，可以避免未来可能出现的财产纠纷。
以上内容仅供参考，具体情况还需要结合当地的法律法规来判断，建议咨询专业的律师以获取更全面准确的信息。