房产证年限主要分为以下几种情况：
* 如果是商品房、拆迁安置等房屋类型，房产证的期限一般为永久年限。这并不意味着续用次数不会受限，因为其存在设计用途的规定使用年限或出让年限限制的问题。举例来说，学校产权问题实际上是土地使用年限问题，由于设计规划的特殊性而受到影响。这些使用年限都是国家规定并制定的相关条例与策略来实施的。尽管其实际产权为永久年限，但在转让、出售等交易中仍需遵守土地出让的相应规定。
* 如果是私人房屋或私有自建房等房屋类型，土地的性质一般是私有性质，因此产权期限没有明确的限制，理论上可以持续永久使用。然而，在转让或出售时，也需要考虑土地使用权的问题。如果土地是私人所有，那么产权转让需要遵守相关法律法规的规定。因此，尽管产权年限没有限制，但在实际使用中仍需遵守相关的规定和约定。虽然住房本身是私有财产（其权属应不受年限影响），但对于这个地块的城市规划后期可能会出现不同的变更策略和政策引导续期年限的规定限制要求情况发生。不过理论上房屋产权年限不受限制影响而可视为长期持有状态，但也需要注意相关政策法规的变化以及土地转让时的相关问题。至于是否需要续期及续期费用的计算等问题也应结合实际情况来考虑和处理解决。 因此具体情况需要看当地政策和相关规定要求来决定房屋产权年限的具体期限和续期的具体方式及相关费用的收取等问题 。一般市场上的普通住宅房产证年数的常规使用年限会在其相应规划中具体表明相应的住宅使用年期限定或相应使用年限期满后的续用策略方案。但无论何种情况，房屋产权期限都是受到国家法律法规的保护的。
因此房产证年限一般根据房屋类型和土地性质而定，需要具体情况具体分析。购房者在购买房屋时，应该了解清楚所购房屋的产权情况，包括产权年限、土地使用权等问题，以避免不必要的纠纷。
房产证年限一般都是多少年
在中国，房产证持有的年限是永久的，并没有具体的时限限制。只要持有房产证并完成产权登记，产权人就拥有对房屋产权的合法所有权，并且可以依法行使产权人的权利。因此，房产证年限一般为永久有效。需要注意的是，产权人需要承担一些相关的税费和维护房屋的责任，并且需要遵守当地的法律法规和政策规定。如果需要了解具体的房屋产权年限及相关政策规定，建议咨询当地的房地产专业人士或政府机构。