合肥限购政策

合肥市的限购政策主要包括以下几点：

1. 限购范围：合肥市区范围内实行限购政策，包括滨湖新区、政务区等区域。对于新站区、高新区等部分非限购区域则暂时不限购。户籍居民和非户籍居民都被纳入限购范围。其中非户籍居民购房需提供社保或纳税证明，社保需要缴纳满一年的才能购买一套住宅。如果家庭有两套及以上的住宅，或者外地人在本地已有一套及以上房产，可能会被限制购买新房或二手房。对于拥有第三套及以上的购房者可能会被严厉限制购买房产。具体的限购条件也可能随着时间变化，比如有的楼盘会在一段时间内规定不向本地人卖房等等。请注意，以上为大致信息，可能因特殊状况有所不同，请关注当地政府部门官方发布的通知和消息确认准确限购政策。同时也要注意政策的时效性问题。如涉及购房等实际事宜，请咨询专业人士获取准确信息。

合肥限购政策

合肥市的限购政策如下：

1. 限购区域：合肥市区范围内。包括政务区、滨湖新区等热门区域都包含在限购范围内。但巢湖市等部分区域不限购。需要注意的是，即便不在限购区域购房，也要注意是否违反合肥市的其它相关政策。如庐江县部分地方楼盘虽然不限购，但有首付比例限制等政策。

2. 限购人群：针对本地户籍和非本地户籍的人群有不同的限购要求。本地户籍居民家庭在限购区域内限购两套住房；而非本地户籍居民家庭则限购一套住房。如果购房者在限购区域内拥有两套住房，则不能再购买新的住房。如果购房者在限购区域外拥有两套住房，在限购区域内拥有一套住房，则可在符合相关条件的情况下购买第二套住房。非本地户籍居民家庭购房需要提供在合肥连续缴纳一年以上的社保或个人所得税证明。此外，对于离婚人士也有相应限制，如购买房产需受到离异时间、房产分割情况等因素影响。具体的限制情况可能会因政策调整或购房人的特殊情况有所差异。对于赠与非直系亲属也有相关规定要求具体满五年确认直系亲属才可以豁免增值税或者享受免征待遇等情况的条件；三价合一政策也限制了购房者的交易价格等。因此购房者在购房前需要充分了解相关政策规定以避免不必要的麻烦。

以上信息仅供参考，具体的限购政策可能会根据市场状况和政府调控有所调整，请以政府发布的最新公告为准。

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