什么是期房

期房是指开发商从取得商品房预售证开始到完成商品房竣工的期间售出的房屋，也称为“待建房屋”。购房者购买期房时，通常会签订预售合同，并支付定金或预付款。由于购买的是尚未竣工的楼盘，存在一定风险。但因为其价格选择和位置的优势通常吸引许多购房者选择购买期房。因此，购买期房时，购房者需要谨慎考虑开发商的信誉和资质等因素。

什么是期房

期房是指开发商从取得商品房预售证开始到完成商品房竣工的房产项目，并且所售房屋仍处于建设中。简单来说，就是尚未完工，购房者需要根据与开发商签订的预售合同进行买房。具体来说有以下特点：

1. 具有较大的升值空间，后期开发商定位增加景观会让住宅大幅增值。有些物业的相关配套是购房人所选择的核心价值因素。业主居住工作的基本因素一是环境优越，二是配套设施成熟。物业本身在规划时就考虑了这些需求，因此在购买期房时不必担心这些配套设施问题。

2. 价格相对比较便宜。通常由于周边配套在建，或者是早期刚发展起来的地方需要考虑升值幅度大等特点期房价格可能会偏低。另一方面期房通常是开盘前期可能会给出价格上的优惠促销的手段来吸引购房者。因此购买期房也有价格优势。同时，期房通常作为投资购买，所以可能有机会享受到更大的折扣优惠。购买期房虽然存在一定的风险，但在签订预售合同时会明确双方的责任和权利，包括违约赔偿等细节问题。因此，只要购房者选择信誉良好的开发商并仔细阅读合同内容，购买期房的风险是可以控制的。

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