北京买新房子要交哪些税

在北京购买新房子需要缴纳的税费包括以下几种：

1. 契税：根据购房面积和购房金额的大小来进行缴税。例如，契税按照房产面积以每平米为单位进行计算，首套房契税率最低为总房款的百分之一，最高为百分之三。具体标准会根据购房时间、面积和购房次数发生变化。

2. 印花税：是对于房屋买卖的凭证进行的缴税，是按照房屋成交价格的百分之零点零五进行缴税。买卖双方各缴纳百分之零点零五。自今年开始取消了之前的单张合同征税标准，开始按照房屋实际成交的金额进行征税。 但在特殊情况下，国家可能会有相应的优惠政策免收部分印花税。但是购房新房一般需要缴纳的税费是由开发商承担的契税，因为新房没有涉及房屋的增值税等问题，只需要在收房的时候缴纳契税即可。但如果在非住宅类交易中购房需要缴纳的税费可能较多，例如商业性用房或非普通住宅的印花税可能按照实际成交价格的百分之零点零五收取。

以上内容仅供参考，具体的税费标准和优惠政策可能会因购房的具体情况而有所不同。建议在购买前咨询专业的税务人员或房地产中介进行详细了解和确认。