二手商铺买卖要交多少税？

二手商铺买卖需要交的税费较多，主要包括以下几种：

1. 契税：根据商铺的面积大小以及当地征收契税的标准计算，一般在商铺总价的百分之三左右。

2. 印花税：通常按照交易价格的万分之五来收取，部分地方会有一定的优惠政策。例如如果店铺是在北道的有些地方可以选择减半征税或者减半之后再按核定数的应纳税额实行税收优惠政策。具体情况还需根据当地的具体政策来确定。如果是二手商铺买卖双方签订的转让合同就属于产权转移的书据凭证之一，应税的合同可据此征税，可以基于具体的收费率按标的额的相应比例来确定税额。此外，卖家还需要缴纳个人所得税和土地增值税等税费。个人所得税可以根据店铺的具体情况来评估税额，而土地增值税的税额则取决于增值额占可扣除项目的比例等因素。对于卖家来说，如果持有商铺未满一定年限（如五年以上），还可能免征增值税等税费。买家需要缴纳的税费还包括交易手续费等费用。具体的税费标准可能因地区而异，建议咨询当地的税务局或中介机构。如果符合某些特定条件，还可能享受相应的税收优惠政策。因此购买二手商铺的税费成本相对较高，建议在购买前充分了解当地的税费政策并咨询专业人士的意见。以上信息仅供参考，建议咨询当地税务局获取具体的税务政策规定和要求。

总的来说，二手商铺买卖的税费相对较高，需要根据具体情况进行综合考虑和计算。

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