导读 买房首付款比例因地区、购房政策以及购房人的经济情况等因素而异。一般来说，现在买房首付比例主要分为以下几个标准：1. 使用公积金贷款购...
买房首付款比例因地区、购房政策以及购房人的经济情况等因素而异。一般来说，现在买房首付比例主要分为以下几个标准：
1. 使用公积金贷款购买房屋，首付款比例通常不低于房屋总价的20%或者更高，例如在北京、上海等地购买首套自住房的首付比例通常为不低于总房价的百分之三十。在一些地区，部分楼盘甚至要求首付达到百分之四十或五十。然而在一些地区也可能会存在首付比例低于百分之二十的情况。
2. 使用商业贷款买房时，首付款比例通常也为总房价的百分之三十以上。对于第二套房子贷款的首付，一些银行可能会要求首付支付到房屋总价的百分之六十左右。不过，当购房者的个人资质较高时，部分银行可以放宽贷款条件，允许首付比例低于总房价的百分之三十。此外，如果购买非普通住宅或非首套住宅，贷款的首付比例可能也会相应上升。总的来说，使用商业贷款的首付比例要求会根据各种因素产生一定的波动。总的来说买房首付的最低额度通常是按照房价的百分之三十计算得出的。然而，不同地区、不同政策下的实际首付金额可能会根据各种因素有所调整。建议在购买房产前咨询当地相关部门或银行以获取准确的首付金额和贷款条件等信息。因此最终的首付款比例还应以具体情况为准。