公寓房产权40年到期后，可以按照以下步骤和注意事项来处理：
1. 土地使用权自动续期：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权期满时，使用者可以申请续期。对于公寓房产权，如果到期后仍然想继续使用该土地和房屋，可以在期满前一年向当地相关部门提出续期申请。获批后，重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并重新办理房产权利登记手续，就能继续使用该公寓房。值得注意的是，如果政府有其他规划需要征用土地进行建设或者其他公共利益用途的考虑，可以给予相应的补偿。
2. 了解国家相关政策：不同地区对于公寓房产权到期的处理方式可能存在差异。因此，在产权到期前，业主需要及时了解当地政府的政策和规定，以便做出正确的决策。
3. 寻求法律咨询：如果在处理产权到期问题时遇到法律方面的疑问或困难，建议咨询专业的律师或房地产中介机构。他们可以提供专业的建议和帮助，确保业主的权益得到保障。
总之，公寓房产权40年到期后，业主可以根据相关政策和规定申请续期，并重新办理房产权利登记手续。在处理过程中，需要了解当地政府的政策，及时咨询专业人士，确保自己的权益得到保障。
公寓房产权40年到期后咋办
公寓房产权40年到期后，可以按照以下步骤和注意事项来处理：
1. 土地使用权自动续期：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权期满时，使用者可以申请续期。对于公寓房产权，一般是由房屋所在土地的使用权决定的，如果土地使用权到期，产权人可以选择续期。此时，需要办理相关手续并缴纳土地出让金（或地价款）。请注意当地的政策差异，需要咨询当地政府相关部门来获取准确的操作方式。
2. 提前规划并咨询：如果公寓产权即将到期或接近到期，建议提前咨询当地政府或相关部门的政策。了解具体的操作流程、所需材料以及费用等信息。这样可以在产权到期前做好充分的准备。
3. 其他处理方式：除了续期之外，产权人还可以考虑其他处理方式，如房屋拆迁或进行买卖交易等。具体的处理方式需要根据当地的政策和法规来确定。
总的来说，公寓房产权到期后如何处理需要遵循当地政府的政策和法规。建议产权人在产权到期前提前了解相关政策和流程，以便做出合适的决策。如有需要，可以咨询专业律师的意见。